LA MAISON DU CONSEIL
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Angers Saint Léonard, appartement 2 ch avec 2 parking, idéal 1er achat/ investissement

Prix : 196 350,00 
Dont honoraires 9 350,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 187 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
3 pièces / 2 chambres
Surface : 70,00m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49002-1133

Description du bien

A proximité de la Galerie Espace Anjou et du parc Saint Léonard, découvrez cet appartement de 70m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2010.
Vous disposez d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 36m² avec cuisine ouverte (non aménagée).
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc.
Pour le stationnement, 2 emplacements de parking privatifs et sécurisés.
Cet appartement en bon état, prêt à vivre, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vendu libre de toute occupation (dernier loyer 680 € + 70€ de charges).
Les charges de copropriété s'élèvent à 105€/par mois (entretien des parties communes, eau froide)
Nombre de lots : 32
Pour plus d'informations, contactez notre service de négociation. Visite sur rendez-vous.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 153 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 690.00 €
Coût annuel (max) : 980.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33665699085
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Margaux CHARLET

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