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Appartement de 63,35 m2 en parfait état 2 chambres.

Prix : 210 000,00 €
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
4 pièces / 2 chambres
Surface : 63,35m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49002-1157
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Description du bien

Appartement lumineux situé au premier étage, en parfait état d'environ 63,35 m2 ,comprenant : une entrée avec placard, un WC séparé, une grande pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine d'environ 37m2, une baie vitrée donnant accès à une terrasse (env 11m2). A l'étage : Un palier, 2 chambres, salle de bains. Deux emplacements de parkings privatif et sécurisé. L'appartement est vendu libre. Cet appartement est idéal en qualité de résidence principale mais également pour un projet d'investissement. Proche de toutes commodités, des transports et des écoles .Charges de copropriété : env 140 €/mois Nombre de lots : 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 244 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1540.00 €
Coût annuel (max) : 2120.00 €
Année de référence : 2024

Caractéristiques

Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33608053137
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Luc CESBRON

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