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A vendre : T6 - 112m² - Avrillé (49240)

Prix : 397 100,00 €

Dont honoraires 17 100,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 € hors honoraires.

6 pièces

Surface : 112,00m²

Terrain : 492,00m²

Localité : Avrillé (49240)

Référence : 49002-792

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Description du bien

Maison à vendre Avrillé dans le Maine-et-Loire (49),Bon emplacement, pour cette charmante maison, non mitoyenne et située dans un environnement calme et agréable, d'une superficie habitable d'environ 112 m2 (au sol env 120 m2), comprenant au rdc : Entrée et placard, agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, avec cuisine ouverte équipée et aménagée (l'ens + de 40m2), véranda (env 18m2) ouvrant sur le jardin. Cellier, WC, salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, bureau, salle de bains, WC. Garage, abri de jardin, Chauffage gaz de ville chaudière (année 2021)? Toutes ouvertures en double vitrage. Agréable jardin clos. Commodités , bus et tramway à proximité.

Diagnostic de performance énergétique

190

kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

kg éqCO2/m².an

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1351.00 €

Coût annuel (max) : 1827.00 €

Année de référence : 2021 €

Mandat

Téléphone mandataire :	02.41.87.89.97 ou 06.08.05.31.37

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