LA MAISON DU CONSEIL
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Angers (49000) Appartement duplex spacieux avec 4 chambres à 800m de la gare

Prix : 339 625,00 
Dont honoraires 14 625,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 325 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
5 pièces / 4 chambres
Surface : 134,70m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49002-1055

Description du bien

Commerces et transports au pied de cette résidence des années 90 très bien entretenue. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement duplex développe 135 m² de surface habitable. Il présente une entrée avec placards, une pièce de vie de 41 m² avec accès sur terrasse, une cuisine spacieuse ainsi qu'un wc avec point d'eau. L'espace nuit, à l'étage, est composé de 4 chambres dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative. Une salle de bains complète l'ensemble. Wc séparé. Les volumes sont agréables et l'ensemble lumineux. Au sous-sol, un garage box sécurisé accompagné d'une cave privative. Les charges de copropriété s'élèvent à 271 €/par mois (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) 34 lots de copropriété. Pour plus d'informations, contactez notre service de négociation. Visite sur rendez-vous.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 158 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1323.00 €
Coût annuel (max) : 1791.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : A rafraîchir
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33285357132
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Margaux CHARLET

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