IMMEUBLE ENTIER A VENDRE EN PARFAIT ETAT

Prix : 1 300 000,00 €

Dont honoraires 50 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 250 000 € hors honoraires.

Type de bien : Immeuble

Surface : 410,00m²

Localité : Angers (49100)

Référence : 49002-1177

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Description du bien

Pour investissement patrimonial Immeuble en monopropriété à vendre 8 logts :

Date de construction 2009/2010, immeuble en parfait état.

3 Type 3 avec un garage fermé individuel :
79 m2 loué 890 € + 85 € provision charges, bail du 1/07/2020
79 m2 loué 631 € + 85 € provision charges, bail du 21/03/2019
79 m2 loué 693 € + 75 € provision charges, bail du 17/06/2022

4 type 2 avec une cave privée +1 parking extérieur :
39,80 m2 loué 590 € + 50 € provision charges bail du 01/06/2025
44 m2 loué 550 € + 40 € provision charges bail du 01/06/2024
44 m2 loué 543 € + 50 € provision charges bail du 20/04/2023
44 m2 loué 569 € + 55 € provision charges bail du 1/07/2023

1 Type 1 avec une cave privée + jardinet privé
37 m2 loué 450 € + 40 € provision charges bail du 01/06/2025

Montant total des Loyers : 4 856€/mensuel, hors charges

1 local vélo commun au 8 logements, 3 garages 5 parkings.

Chauffage individuel électrique, normes promotelec de l'immeuble.
Système incendie.
Toutes ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants électrique
Syndic Bénévole.
Immeuble en parfait état.

Performance énergétique

Mandat

Téléphone mandataire :	+33608053137
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	Luc CESBRON

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