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Appartement d'exception d'env 118 m2 avec terrasse d'environ 50 m2 et vue sur la Maine.
Prix :
566 800,00 €
Dont honoraires 21 800,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 545 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Appartement
Surface :
118,13m²
Localité :
Angers (49100)
Référence :
49002-1233
Description du bien
Idéalement situé à proximité du CHU et du Centre Ville, découvrez ce superbe appartement de + de 118 m2, offrant des prestations de qualité, de beaux volume et une luminosité.
Grande pièce de vie baignée de lumière avec de larges baies vitrées, ouvertes sur une spacieuse terrasse d'environ 50m2 offrant une agréable vue sur la Maine, la cuisine est ouverte et entièrement équipée et aménagée.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un bureau, d'une lingerie, de nombreux rangements. Garage en sous-sol, deux caves. La possibilité d'acquérir un ou deux parkings supplémentaires.
copropriété de 79 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3034 euros.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1830.00 €
Coût annuel (max) : 2520.00 €
Année de référence : 2024
Caractéristiques
| État général : |
Bon |
| Cuisine : |
oui |
| Terrasse : |
oui |
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33608053137 |
| E-mail mandataire : |
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| Négociateur : |
Luc CESBRON |