LA MAISON DU CONSEIL
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Angers Place la Fayette, appartement 3 chambres, terrasse et balcons, parking sécurisé

Prix : 407 550,00 
Dont honoraires 17 550,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 390 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
4 pièces / 3 chambres
Surface : 90,31m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49002-1125

Description du bien

A deux pas de la place La Fayette, des commerces et commodités. Résidence bien entretenue des années 80, au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement de 90m² présente une agréable terrasse privative de 60m² sans aucun vis à vis. L'entrée dispose d'un placard, la cuisine est séparée et permet l'accès à un premier balcon orienté est (possibilité d'ouvrir cet espace sur le salon/ séjour), une pièce de vie lumineuse menant sur la terrasse principale. Un dégagement avec placards mène à l'espace nuit composé de trois chambres dont deux disposent d'un accès sur un second balcon. Une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Pour le stationnement, vous disposez d'un emplacement de parking en sous-sol (possibilité d'obtenir un second parking, prix sur demande). Une cave privative complète le tout. Nombre de lots : 199 (3 bâtiments) Charges de copropriété : 233euros/mois Pour plus d'informations, contactez notre service de négociation. Visite sur rendez-vous.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 215 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1180.00 €
Coût annuel (max) : 1670.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : A rafraîchir
Exposition : est
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Nombre de parkings : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33665699085
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Margaux CHARLET

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