A vendre : Maison T4 - 90m² - Avrillé (49240)

Prix : 355 300,00 €

Type de bien : Maison

4 pièces

Surface : 90,00m²

Terrain : 400,00m²

Localité : Avrillé (49240)

Référence : 49002-853

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Description du bien

Maison à vendre Avrillé dans le Maine-et-Loire (49),Secteur du Bois du Roy : Au calme : Maison de plain-pied en bon état, d'une superficie habitable d'environ 90 m, non mitoyenne. Agréable pièce de vie de 45m²(comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon) avec accès direct par portes fenêtres sur terrasse et jardin exposé Sud, 3 chambres, salle d'eau récente, wc. 2 garages (dont 1 indépendant en fond de parcelle de terrain). Chauffage gaz . Huisseries PVC. Electricité réactualisé. Combles aménageables. Jardin clos. Tramway à proximité, commodités et service. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr"

Diagnostic de performance énergétique

186

kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

kg éqCO2/m².an

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1180.00 €

Coût annuel (max) : 1640.00 €

Année de référence : 2022

Mandat

Téléphone mandataire :	02 41 88 74 85

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