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ANGERS - Maison avec vie de plain pied, garage et jardin. Proche transports et commerces

Prix : 241 500,00 €
Dont honoraires 11 500,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
5 pièces / 4 chambres
Surface : 76,00m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49002-1132
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Description du bien

Maison avec vie de plain-pied située à proximité du TRAM, bus et commerces.
Le rez-de-chaussée présente une entrée, un cellier offrant la possibilité d'aménager un bureau, une pièce de vie traversante avec cheminée et accès sur la véranda, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, wc séparé, une salle d'eau.
A l'étage, les combles ont été aménagés et complètent l'ensemble par deux chambres mansardées ainsi qu’un cabinet de toilette avec wc. Grenier pour stockage ou espace bureau.
Garage avec porte motorisée, cave et jardin clos, stationnement d'un véhicule possible devant la maison.
La couverture a été entièrement rénovée (3 ans).
Environnement calme Pour plus d'informations, contactez notre service de négociation. Visite sur rendez-vous.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 265 57 *
57 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1800.00 €
Coût annuel (max) : 2490.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rafraîchir
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de parkings : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33608053137
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Luc CESBRON

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