20 minutes du centre ville d'ANGERS,

Prix : 262 500,00 €

Dont honoraires 12 500,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

5 pièces / 3 chambres

Surface : 81,00m²

Localité : Angers (49100)

Référence : 49002-874

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Description du bien

Dans un lotissement très calme situé à ANDARD à 20 minutes d'ANGERS centre, à proximité des commerces et commodités, maison construite en 2004 offrant une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, wc. A l'étage, 3 chambres sur parquet dont deux avec rangements, une salle de bains, wc. Le tout complété par un terrain clos et sans vis à vis d'environ 239 m², ainsi qu'un garage faisant office de débarras. Stationnement de véhicule possible dans la cour. Opportunité à saisir, idéal pour une famille, vente clé en main pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 800.00 €

Coût annuel (max) : 1100.00 €

Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages :	2
État général :	Bon
Situation locative :	libre
Cuisine :	oui
Nombre de salles de bain :	1
Terrasse :	oui
Nombre de parkings :	1

Mandat

Téléphone mandataire :	+33285357132
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	Margaux CHARLET

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