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A vendre : Maison T7 - 140m² - Béhuard (49170)

Prix : 407 550,00 €

Dont honoraires 17 550,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 390 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

7 pièces

Surface : 140,00m²

Terrain : 640,00m²

Localité : Béhuard (49170)

Référence : 49002-843

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Description du bien

Située au Bord de la Loire, sur la jolie commune de Béhuard , dans un environnement calme et verdoyant, charmante maison avec vue sur la Loire, d'une superficie habitable d'environ 140 m2, comprenant au rdc : Entrée, studio indépendant (env 40m2) pouvant servir de salon, poêle de masse, coin cuisine, salle d'eau avec WC. Salle à manger (exposée sud), vue sur la loire avec baie vitrée donnant sur une agréable terrasse, cuisine aménagée, arrière cuisine, WC. A l'étage : Mezzanine avec chambre et salle d'eau, 2 autres chambres, salle d'eau, WC. Jardin clos avec accès loire.

Diagnostic de performance énergétique

282

kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

kg éqCO2/m².an

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1480.00 €

Coût annuel (max) : 2070.00 €

Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre de terrasses :	1

Mandat

Téléphone mandataire :	02 41 88 74 85

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