Située au cœur du quartier historique de la Doutre, maison bourgeoise fin XVIIIème, à proximité de tous commerces et commodités.
L'ensemble développe 600 m² de surface habitable, répartie sur 3 niveaux.
Une cour arborée et sécurisée permet d'accéder aux trois entrées individuelles de la propriété.
Au rez-de-chaussée, une cuisine principale, un vaste salon, un vaste séjour, tous deux avec cheminées. Salon marocain avec cheminée, une cuisine et une chambre.
Au 1er étage, quatre chambres avec cheminées et deux salons.
Au dernier étage, sept chambres, grande pièce de vie avec vue imprenable surplombant la ville d'Angers.
(Salle d'eau/ bains et wc à chaque étage)
A l'extérieur, possibilité de stationner deux véhicules.
Le jardin est clos, sans vis-à-vis, arboré et dispose d'une dépendance (idéal pour du stockage).
L'ensemble est complété par une petite dépendance de 34m² faisant office de studio.
Cette propriété impressionne par ses volumes et son caractère. La rénovation des lieux est à prévoir, les éléments architecturaux d'époque sont conservés.
Pour plus d'informations, contactez notre service de négociation. Visite sur rendez-vous.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 10270.00 €
Coût annuel (max) : 13940.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
3
État général :
A rénover
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Nombre de parkings :
1
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33285357132
E-mail mandataire :
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