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Angers - Quartier La Fayette - Maison de 48,83m² à rénover

Prix : 209 475,00 €
Dont honoraires 9 975,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 199 500 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
3 pièces / 2 chambres
Surface : 48,83m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49002-1033
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Description du bien

Très bon emplacement pour cette maison à rénover, située à 900m de la gare Angers Saint-Laud, proche place du marché, tous commerces et commodités. En retrait de la rue, accessible par un porche, maison de plain-pied dans un environnement calme. L'ensemble développe une surface habitable de 48,83m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, wc. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres mansardées, une salle d'eau. Grenier mansardé exploitable d'environ 17m² de surface au sol (9m² carrez). Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez notre service de négociation. Visite sur rendez-vous.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 717 24 *
24 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2100.00 €
Coût annuel (max) : 2870.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rénover
Situation locative : libre

Mandat

Téléphone mandataire : +33285357132
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Margaux CHARLET

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