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Angers (Maine et Loire) appartement de 95m² avec deux chambres, balcon et garage

Prix : 236 250,00 €
Dont honoraires 11 250,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
4 pièces / 2 chambres
Surface : 95,00m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49002-1108
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Description du bien

Angers, dans une résidence très bien entretenue (ravalement 2024), au 1er étage avec ascenseur. Proche transports, commerces et commodités. Appartement lumineux en bon état, qui développe une surface habitable d'environ 95 m2. Il se compose d'une vaste entrée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée (env 14 m²), un agréable séjour-salon (env 32 m²) avec baies vitrées donnant sur un balcon exposé sud (vue dégagée sur le parc), un dégagement avec placards, espace buanderie, WC avec point d'eau, une salle d'eau, 2 chambres (env 11,99 m2 et 11,89 m2). Au sous-sol : garage fermé avec porte motorisée, une cave privative. - Nombre de lots : 604 - Charges de copropriété : 224 €/mois (chauffage, entretien pc et ascenseur, espace vert)

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 173 33 *
33 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33608053137
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Luc CESBRON

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